住宅小区外墙检修修复的施工规定具体实例
1、原施工上料高窗框范畴外墙饰面施工规定及常见问题；
1.1施工范畴：原施工上料高窗框范畴外墙未开展外墙饰面施工的墙壁。为确保这里范畴墙壁偏色及分隔的一致与详细，与顺利完成饰面的工作交接缝的搭接应留到生活阳台阴角线及外墙水落管处。
1.2施工作法：按原工程图纸外墙饰面作法及仿砖外墙面饰面加工工艺施工。
1.3品质规定：施工仿砖或压光，仿砖规定砖缝要确保横平、宽度一致，仿砖的尺寸尺寸匀称（不可容许发生尺寸砖及刀子砖的状况）。不允许发生抹子印。压光的地区打磨砂纸要打及时、不允许发生抹子印、起包、阳角线不笔直的状况。
1.4施工安全性：上铁架子实际操作以前务必带上安全头盔、注意安全并要查验钢管脚手架抛撑是不是坚固。在铁架上使用时一定要立在脚手扳上，随时随地将保险带挂在脚手架管上。
贵州外墙防水漆的施工工艺及注意事项
具体步骤如下：
1、施工人员要按照施工的要求，对需要做防水处理的建筑物位置调好安全吊绳，这样可以实行高空作业。
2、把局部出现的一些问题：开裂、起鼓等现象凿开到基层，然后把窗框和墙体结合处的开裂图层给解揭开，并把所有墙面一些坏掉的涂料给处理干净，要保证施工墙面干净，且无任何尘土、水泥渣或是松散的颗粒等。
3、把防水漆按照一定的比例给调补好，调至成膏状，然后把墙面需要修补的一些裂缝或是孔洞给涂刷好，窗框和墙面的结合处尤其需要注意，结合处的缝隙要用弹性密封涂料给封堵好，这样就可以切断外墙的渗漏水源。
4、把开裂、脱落和挖开的位置用防水砂浆填充并且找平，和原来墙面的涂料层相平就要，要保证墙面的表面光滑，且和墙面的结合紧密。
5、用防水漆对整个墙面进行涂刷，涂刷可以多刷几遍，但是要保证墙面涂刷到一定的厚度才可以，只有这样才可以发挥外墙防水漆的作用，涂刷要均匀，平整美观。
外墙渗水的原因
外墙如果没有做好，在梅雨季节会容易渗水，导致外墙渗水的原因有哪些呢？我们一起来看看吧
砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用，室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发;外墙抹灰厚度不均，从而导致的墙身渗水等问题。
门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象;后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏;窗框保护带没撕净，导致渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当等。
以上信息由专业从事高楼外墙维修服务的永秀清洁于2025/3/12 11:51:15发布
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